토지대장 인터넷 발급｜임야대장·지목·면적·소유자 확인

토지대장과 임야대장은 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유자 등 지적공부 정보를 확인하는 문서입니다. 정부24에서 누구나 인터넷으로 1필지당 무료 발급·열람할 수 있으며 방문 시 발급 500원, 열람 300원입니다. 일반 토지는 토지대장, 산 지번과 임야는 임야대장을 선택해야 하며 등기사항증명서와는 확인하는 내용이 다릅니다.

토지·임야대장 핵심 요약

• 누구나 신청 가능
• 인터넷 발급·열람 1필지당 무료
• 방문 발급 1필지 500원
• 방문 열람 1필지 300원
• 즉시 처리, 근무시간 내 3시간
• 지번·지목·면적·소유자 등 확인
• 일반 토지는 토지대장, 임야는 임야대장
• 권리관계는 등기사항증명서 별도 확인

최종 확인일: 2026년 7월 23일

토지대장에 표시되는 내용

토지대장은 지적행정상의 토지 현황을 기록하며 실제 경계는 지적도·측량자료와 함께 확인해야 합니다.

• 토지 소재지와 지번
• 지목
• 면적
• 소유자 성명 또는 명칭
• 토지 이동·분할·합병 관련 정보
• 개별공시지가 또는 등급 관련 표시

토지대장과 임야대장 차이

구분	토지대장	임야대장
대상	대·전·답·도로 등 일반 토지	산·임야로 등록된 필지
지번	일반 지번	산 지번이 포함될 수 있음
확인내용	지목·면적·소유자	임야 지목·면적·소유자
신청	토지 선택	임야 또는 산 선택

주소검색에서 일반·산 구분이 맞지 않으면 존재하지 않는 지번 오류가 발생할 수 있습니다.

정부24 인터넷 발급방법

1. 정부24에서 토지(임야)대장 발급을 검색합니다.
2. 발급 또는 열람을 선택합니다.
3. 토지대장과 임야대장 중 해당 종류를 선택합니다.
4. 시·도, 시·군·구, 읍·면·동과 지번을 입력합니다.
5. 일반 지번과 산 지번을 구분합니다.
6. 소유자 정보 표시범위를 확인합니다.
7. 온라인발급을 신청합니다.
8. PDF 또는 종이로 출력합니다.
9. 지목·면적·소유자와 대상 필지를 확인합니다.

정부24 토지·임야대장 발급

토지대장과 등기부 차이

토지대장은 지목·면적 등 지적정보를, 등기사항증명서는 소유권과 근저당·압류 등 권리관계를 확인합니다. 두 문서의 소유자나 면적 정보가 다르면 원인을 확인해야 합니다.

• 토지대장: 행정상 토지현황
• 등기부: 법적 권리관계
• 지적도: 필지 모양과 경계 위치
• 토지이용계획확인서: 용도지역·규제

발급 오류와 주소 확인

• 도로명주소가 아닌 지번주소로 검색
• 산 지번 여부 확인
• 분할·합병 후 새 지번 확인
• 대장대조필 여부와 최신 등록상태 확인
• 존재하지 않는 지번은 관할 지적부서 문의

자주 묻는 질문

토지대장에 근저당이 나오나요?

근저당·압류 등 권리관계는 등기사항증명서를 확인해야 합니다.

토지 소유자를 누구나 볼 수 있나요?

토지대장은 누구나 신청할 수 있지만 개인정보 표시범위는 신청정보에 따라 제한될 수 있습니다.

지적도와 같은 서류인가요?

토지대장은 속성정보, 지적도는 필지의 모양과 위치를 보여주는 도면입니다.

산 지번이 검색되지 않으면 어떻게 하나요?

임야대장과 산 지번 선택 여부를 확인하고 관할 지적부서에 정확한 지번을 문의하세요.

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정리

토지·임야대장은 정부24에서 누구나 1필지당 무료로 발급·열람할 수 있습니다. 일반 토지와 산·임야를 구분하고 정확한 지번을 입력해 지목·면적·소유자를 확인하세요.

부동산 거래 전에는 토지대장뿐 아니라 등기사항증명서, 지적도와 토지이용계획확인서를 함께 확인하는 것이 안전합니다.

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이 글은 정부24 토지(임야)대장 등본 발급·열람 민원안내를 기준으로 작성했습니다. 지번검색, 소유자 표시, 공시지가와 대장대조필 상태는 필지·지자체 시스템에 따라 달라질 수 있으므로 실제 정부24 화면과 관할 지적부서 안내를 확인하시기 바랍니다.